毕业季搅热租房市场 90后更青睐单身公寓

毕业季来临，临沂迎来了房屋租赁市场的热潮。5日，记者走访市场了解到，往年合租房是毕业生租房的首选，今年却大不相同，单身公寓或两房小户型成为租房市场最热门的房源。房产顾问孙女士表示，年轻人明显更注重独立的个人空间，而且大多通过手机APP租房软件租房，支付手段也多样化，很少选择房产中介了。

APP租房 有无WIFI很重要

    “房间里有精装修吗？有WIFI吗？有家具吗？”这一直是今年刚大学毕业的张涛考虑的问题。由于上班地点在临沂人民广场附近，找一个离上班地点近，家具配套设施齐全，有私人空间的房子，一直是他的愿望，如今他在同学的推荐下，在通达路附近租了一间约50平方米的单身公寓，如今已经住了近半个月。

    张涛说，一开始本打算和同学找一间合租公寓，但看了几套房子后，都觉得不合适，要么家具不够齐全、要么环境不好，最终还是决定一个人住，所以决定多出点钱租个单身公寓。一般约50平方米，精装带有简单家具的公寓，拎包便可入住，主要的是还有空调，夏天不用担心太热，有私人空间。

    记者了解到，除了单身公寓比较受关注，手机APP租房也成为一种时尚。“在同学的推荐下，手机下载了58同城和安居客等APP，APP找房子最大好处就是方便，而且很多发布信息的不是中介，直接和房东交流，减少了中介费，还可以通过支付宝支付房租，非常方便。”张涛说。

    孙女士是一名房产顾问，最近几年，让她感触最深的是租客明显更注重独立的个人空间。如今租房的毕业生主要以90后为主，他们找房子一般比较倾向于单身公寓或者小区中的小户型单位，对房屋硬件设施要求比较高。以往的毕业生大都与别人合租一些老小区中廉价的三房，这段时间，虽然询问合租房的学生依然占大多数，但是今年明显感觉到咨询一居室、单身公寓的比去年增加了不少。

工资拿一半交房租 为房东打工

    精装修、家具齐全、私人空间，单身公寓房租是多少呢？记者通过多款租房APP查询了解到，以50平方米单身公寓为例，市区附近单身公寓房租价格为每月1100元至1500元，而这些单身公寓的租房价格，完全可以在普通小区租一套约90平方米的三室一厅房屋。

    张涛的单身公寓每月租赁费为1200元，虽然张涛对单身公寓很满意，但是当他今年6月底正式搬到新租的单身公寓，却发现工资要小心地花了，因为这笔租金费用要占到工资的一半。张涛感慨，是否能扎根临沂，要看看自己是否付得起房租。

   “与别人合租，人多是非也多，一个人住简单点，也比较舒服。如今刚刚毕业，每月的工资大约只有2400元，1200元就要交房租，剩下的仅够吃饭，如今还要靠父母接济，总感觉自己为房东打工。”张涛说。

    张涛坦言，同样的租金，可以和同学合租一间90平方米的三居室，但没有相应的配套设施，平摊下来每个月也就是400元租赁费，虽然价钱可以宽松些，但喜欢舒适的他，还是愿意多花钱享租住单身公寓。