临沂公布《罗庄区化武路片区控制性详细规划》打造南部区域进入临沂城区第一站

来源：鲁南网编辑：王璐发布时间：2018-04-16 17:55

鲁南网4月15日讯 (记者王璐)记者从临沂市规划局获悉，近日，《罗庄区化武路片区控制性详细规划》公布。根据规划，罗庄区化武路片区将打造南部区域进入临沂城区的第一站，形成“一心、两轴、三片、一带”的空间结构。

据了解，《罗庄区化武路片区控制性详细规划》的规划范围东至蒙山大道，西至罗五路，南至清河南路，北至兖石铁路，总面积约为460.17公顷。定位为“以商住和商贸批发为主，以休闲娱乐体验为特色的活力片区”。规划形成“一心、两轴、三片、一带”的空间结构。

化武路片区东区位于罗庄区，北面紧邻兰山老城区，南邻高新区，东邻火车站片区和南部生态新城，区位条件良好，是南部区域进入临沂城区的第一站，门户效应突出。随着临沂市区位和交通优势的显现，以及产业实力的不断增强，化武路片区东区已经成为临沂市城市规划和建设关注的热点。

本规划采用“街区—街坊—地块”三级层次的划分体系，并采用“分区-片区-街区-街坊-地块”五级编码的方式，做到宏观、中观、微观多层面的科学规划和管理。

规划强调紧凑布局的土地利用模式，适度提高土地的混合使用，提高城市活力及生活便利性，减少交通出行，体现节地、节能与集约发展的理念。规划以设施设置最佳、资源配置最优、服务高效便捷、社会效益最大为目标，构建服务完善、管理有序、环境优美、文明和谐的城区。

规划尊重本地的自然生态条件，立足特有的环境资源约束条件，恢复自然水系、湿地和植被，构筑与区域相协调的复合生态系统。规划严格遵守城乡规划法的规定，在保证具有法律效力的强制性规定能够顺利实施的基础上，为今后的规划管理和深入的规划实施预留了余地。

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