主城南广场崛起开启临沂下一站繁华

来源：鲁南网编辑：孙飞霞发布时间：2018-04-24 17:43

随着社会生活的多样化，商业综合体成了集社会生活的大成者，它的存在不仅丰富了商业业态，也提升了购物环境，还迎合了消费者对“一站式购物”的便捷性需求，越来越多的开发商和投资者都把眼光放在了大型城市商业综合体上面，形成了现代城市大型生活商业综合体的遍地开花的现状。

城市发展越快，投资越需擦亮眼睛。作为临沂首个街区式城市综合体，主城南广场由5条街市+33个商业组团+约5公里长商业街面组合而成，以消费休闲+服务+社交为主题，每个街区既有特色又高度统一，为市民提供全新的商业消费需求的同时，又将成为临沂主城新商机的潮铺聚集地，也将成为最受投资者青睐的聚财宝地。
主城南广场，市政消费社交一站搞定

上午在主城南广场市政/社区服务中心，你可以办理市政相关业务，也可以享受社区便民服务、社区招聘等社区服务，中午带着孩子在城市景观公园嬉戏游玩，下午慢行在花街的道路上享受悠闲时光，晚上和家人在美食街区大快朵颐……这将成为主城南广场消费娱乐生活的一个缩影。

对于一个新型城市综合体来说，仅有消费娱乐配套还远远不够，它发挥的是更全面、更贴心的一站式服务。主城南广场跳出传统城市商业的范畴，在“新零售、新商业”的思维下，规划商业新业态，把商业(主铺)、干道、公园、学校、医疗、集市和大型生活社区串联一体，将“衣、食、住、行、学、娱”等元素一网打尽。

根据规划，清河西路及新华路规划为社区级商业，以生活服务、婚庆服务为主题，打造社区便民街市，其中清河西路打造特色主题花街，涵盖生活零售、家居、便民服务、丽人、爱车、特产、健康等业态。清河南路作为城市主干道，规划为城市级商业街区，打造临沂首家以“智能、科技、金融、运动”为主题的智慧运动新街，涵盖人工智能、新零售、金融、智能酒店、主题运动等领域。电厂路及清河南路西侧部分规划为城市级商业，以餐饮、娱乐、休闲为主，集合餐饮休闲娱乐一站式的功能优势，从吃喝玩乐一体化角度，满足商业宴请、婚宴大厅、家庭亲朋聚会、休闲的全方位需求，打造城南特色主题食街。

市政服务光环效应能够辐射3.5-5公里之内，这为主城南广场带来无可比拟的服务优势，也促使主城南新区打造为最大的文娱商服消费中心、南部市政/社区服务中心、城市活动交往中心。

主城南广场，打造最有情怀的邻里交往场

社区作为家的延伸，人们怀着怎样的心情和他人相处，决定了我们的生活中有多少分的和谐美好。一个有温度的社区，应该有来自睦邻间的温暖，有趣的灵魂能够相知相遇，志趣相投的邻居能够嬉戏畅谈。

主南城广场创新提出“城市活动交往中心”这一概念，正是基于社区活动、邻里互助的社区文化，同时也符合“新商业新零售”理念提出的“人的场景参与和人的服务”，这种新型的邻里交往场对于年轻人有很大的吸引力，同时也覆盖城市精英、都市白领等消费诉求。

主城南广场将生活和居住环境、人文关怀动态结合，将建筑文化、地域文化、社区文化和企业文化并联融合，走出一条具有自身特色性的文化地产道路。开放的生活氛围和浓郁的邻里情怀，潜移默化间引导居民的行为方式，并最终影响到社区的氛围，更大程度地影响到城市的意识形态。

有主城南广场，似乎总有那么一点不一样。

主城南广场，打造城市级商业中心新极点

主城南广场坐落于主城南新区沂蒙路与清河南路交会核心位置，城市功能定位为主城南新区的文娱商服消费中心、南部市政/社区服务中心和城市活动交往中心。对于主城南广场来说，它拥有5街市+33组团+农贸市场+学校+公园，33处(不连贯)各自独立商业裙楼形成。其实，只是从这些业态布局，也能窥见主城南广场未来商业的巨大潜力。

5条风情各异的主题街市将打造成涵盖城市服务、城市消费、城市交往的新型城市中心功能体，这种全新的模式将为临沂商业市场带来深远的影响力。这种功能结合又中心集成的城市中心体建筑群，既兼顾消费功能，又让社交潜力无限。

当前，火车站西迁及沂蒙路向南贯通指日可待，再加上沂蒙路及强大的政府规划背景，主城南广场搭上“片区改造提升”的利好快车，后续发展有无限想象空间。另外，主城南广场坐拥宝丽·未来城近5000户居民，辐射周围1.5公里内原住民、学校、企事业单位、成熟社区等10万余常住人口，这些都是主城南广场强有力的依托保证。

从城市需求、市民需求出发，主城南广场不再单纯是各类商业业态的集聚堆积，而是在先进商业管理理念下，打破了原有的传统商业旧模式，创新性的引进了商业新业态，融入了城市功能。在未来，主城南广场不仅将成为下一个城市级次商业中心，也将为临沂的商业版图提供了无限可能。

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