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茶山规划打造成临沂“后花园”

来源:鲁南网 编辑:王璐 发布时间:2018-06-24 18:27


鲁南网6月23日讯(记者 王璐)
日前,临沂市规划委员会2018年第二次会议审议并原则通过了《茶山风景区及周边区域概念性规划》,规划的编制对于保护和利用茶山的风景资源、打造临沂“后花园”具有重要意义,该区域被定位为茶山国家乡村公园,下一步规划方案将在修改完善后按程序报市政府批复实施。
 
据了解,《茶山风景区及周边区域概念性规划》规划范围北到沂南县界、东到沂河、南到高速连接线、西到205国道,涉及李官、半程、白沙埠三镇和茶山园艺场,总面积约125.68平方公里,总体定位为茶山国家乡村公园,形象定位则是“沂蒙原乡,康养福地”。
 
根据规划,茶山风景区及周边区域将建设成为生态宝地、休闲胜地、农业高地、康养福地的“四大高地”,发展主线是康养+旅游,引领空间组织、环境塑造、产业构成、项目布局及设施配套等。产业体系顺应茶山区域生态保护与产业转型需要,突出旅游引领、三产融合的总思路,结合当地资源条件,重点发展现代农业、休闲度假、会议餐饮、医疗养生、运动游乐与文化创意等六大类产业。
 
规划中还确定了相关支撑系统,从旅游规划、交通规划、村庄规划、公共服务设施规划等方面进行保障。其中,旅游规划将发展茶山揽胜游、欢乐舒心游、禅道养性游、康养度假游、乡村体验游五大主题产品;在对外交通上形成“三横五纵”路网体系,在内部交通上形成主路、支部二级结构体系,规划了公交停车场、公交站点等;片区规划形成7个特色村、7个新型社区、14个美丽乡村。
 
临沂市规划委员会2018年第二次会议原则通过《茶山风景区及周边区域概念性规划》,会议要求要牢固树立“绿水青山就是金山银山”的发展理念,严格落实规划中确定的山、水、林、田等保护措施,落实空间管制的各项内容,切实保护好这里的自然生态资源;要按照保护优先、开发利用服从保护的原则,严把项目准入关,禁止不符合本区域功能定位的项目开发建设;要统筹建设用地布局及规模,改善村民居住条件,建设社会主义新农村,促进乡村振兴。
 
 
功能空间布局
 
总体布局结构为“一轴两核、一带四板块”。
一轴:芦山至茶芽山有九个山头和多个水库,恰有九龙戏水的意境,形成山水景观与旅游核心发展轴。
两核:围绕九鼎莲花山与玫瑰湖形成一山一湖两个旅游发展核心。
一带:沿沂河蒙河分段形成主题特色,打造多彩水岸休闲产业发展带。
四板块:围绕现状产业、交通区位和地形地貌,打造乡村田园、现代城镇、农牧休闲和康体养生四个功能板块。
 
茶山核心景区
规划定位为以道教养生、秀山丽水、乡野农俗为特色的茶山核心休闲景区。
道教养生:以天齐庙为基础,延展道教文化内涵,发展养生类项目;
秀山丽水:区内山体植被茂密,还有莲花池及多条水系,以山水条件塑品质;
乡野农俗:以村落、田野、林地为要素,集中布局农耕文化体验与展示、民俗体验与休闲、林田采摘野趣等功能,作为区域乡村休闲中心。
 
规划思路为生态为重、有限建设、功能全面,重点发展休闲、门户两大功能,规划形成五大功能片区:
莲花湖景区:设置滨湖步道,形成完整的环湖观光系统,并植入景观设施与一定的酒店等设施,打造以休闲观湖为主的景区。
九鼎莲花山景区:挖掘以天齐庙为基础的道教文化,强化山水景观建设,完善游憩、休闲、度假等旅游服务施配套。
林果采摘休闲区:突出鲁南桃乡品牌,做全桃文化内容,引入休闲、采摘和体验功能,开辟桃园绿道,依山就势建休闲设施,开展桃花节和蟠桃宴等特色活动;同时也积极引入其他果品,丰富内涵。
仙子峪民俗体验区:对现有建筑实施环境提升和风貌整治,塑造沂蒙传统村落形象,发展老村休闲、民俗文化体验等;东部区域发展山林采摘。
农业文化展示区、景区门户区:西部区域以现状沂蒙农耕文化园为基础,完善建成沂蒙农博园,全面展示农耕与农业文化;中南部配建各类交通设施和游客服务设施,打造茶山大景区门户;西部打造以百花园为基础的休闲公园。
 
公共服务设施规划
教育设施:结合现状及教育布点规划,区内共规划中学1所,小学11所,人口大于500人的村各配幼儿园1所,共有幼儿园22所。
医疗设施:规划2所医院,其中三甲医院1所(千佛山医院),乡镇卫生院1所;除李官镇驻地社区外,各村社配置卫生室1处,共27处。
文化、体育设施:集镇配置文化站、体育馆,每个居民点均配置文化活动场地。
福利设施:规划敬老院1处,老年活动室27处。
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