住宅专项维修资金不用交了？部门：该交还得交
来源：鲁南网 编辑：周磊 发布时间：2018-08-28 18:39
鲁南网8月28讯（记者 王璐）近日，市民在办理不动产登记时发现，办理不动产登记不再要求提供维修资金票据了，很多市民就此认为，以后不用交维修资金了。对此，临沂市房产和住房保障局回应称，目前不动产登记中不要求申请人提交维修资金等交存证明，是指在不动产登记业务中不再核验维修资金票据，并不是现在不需交纳维修资金了，维修资金管理的政策没有任何调整。
27日，市民王女士在政务服务中心办理不动产登记业务，在办理过程中，工作人员一直都没有要求她出示维修资金的交存证明，这让她感到很奇怪。“我在办业务之前咨询过邻居，他们都提醒我要带着维修资金票据，但是工作人员却说不需要提供了，意思是维修资金不用交了吗？”对于这种变化，王女士心存疑虑。
记者就此咨询了临沂市房产和住房保障局，物业科王科长对此进行了解释。王科长说，目前，在不动产登记业务中不再核验维修资金票据，并不是现在不需交纳维修资金了，维修资金管理的政策没有任何调整。
据王科长介绍，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，是房子的“养老金”。根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）的规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户；未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付购买人；开发建设单位违反本办法规定将房屋交付买受人的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。
“交存专项维修资金的目的，主要是为了保障住宅共用部位、共用设施设备维修和正常使用，而不是为了办理权属登记。为落实住宅专项维修资金制度，房产局已经对维修资金的缴存环节进行优化调整，确保应交尽交。”王科长说。
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