临沂创推“集成网办”模式，不动产抵押登记实现在银行“一次办好”
来源：鲁南网 编辑：汤婷 发布时间：2019-06-10 09:22
3月31日，市民刘先生来到建行临沂分行营业部，准备申请不动产抵押贷款。在提交了各项资料后，刘先生被告知所有抵押业务在银行即可一次办好，无须再去不动产登记中心。“4月3日，我就接到银行电话，说我的贷款申请通过审核可以放贷了，这效率真让人出乎意料。”刘先生说。
给刘先生带来方便的，是人民银行临沂市中心支行、临沂市自然资源和规划局今年推出的不动产抵押登记“集成网办”模式。该模式实现了民营和小微企业等市场主体办理不动产抵押贷款“只进银行一扇门”“一个工作日办结”，企业和群众可在银行机构实现不动产抵押登记“网上办”“就近办”“不见面”审批。目前该模式已于4月末，在临沂主城区实现29家银行机构全覆盖，在全省率先实现了不动产抵押贷款到银行“一次办好”。
多部门联动，不动产抵押登记进银行
4月22日，一场特殊的授牌仪式在临沂市不动产登记中心举行，临沂市多家金融机构从市不动产登记中心相关负责人手中拿到了不动产抵押业务“便民服务点”牌匾，市不动产登记中心将同临沂金融机构密切配合、协同推进不动产抵押登记“集成网办”模式。
“过去市民或企业在办理抵押贷款时需要进行不动产抵押，需要在银行和不动产登记中心之间来回往返，办贷体验十分不便捷。”人民银行临沂市中心支行副行长郭元华告诉记者，不动产抵押登记“集成网办”模式，是我市政银协同回应群众期待、深化“放管服”“一次办好”改革、提升群众满意度的一项重要举措，通过实行“马上办、网上办、就近办、一次办”，推动银行抵押贷款流程与抵押登记无缝衔接，有效解决了群众在办理贷款和抵押登记业务时，多次往返银行和不动产登记机构的问题，提升了企业和群众获得贷款的便捷度、满意度。
今年3月份，人民银行临沂市中心支行在对试点工作进行总结、借鉴相关经验的基础上制定了《政银协同推广不动产抵押登记“集成网办”模式实施方案》，在全市推广不动产抵押登记进银行网点业务。在多部门联合推动下，截至4月末，不动产抵押登记进银行网点业务已实现主城区29家银行机构全覆盖。
省时：
抵押登记1个工作日办结，贷款5个工作日搞定
“以前将贷款申请资料交到银行后，还要去不动产登记中心打印不动产权证明，银行领证后再去银行办理手续，一两天是不可能完成的。但是现在全都在银行搞定了，而且前后不过5天，贷款就办下来了，放在以前压根不敢想。”体验了快捷办贷的刘先生说。
记者了解到，不动产抵押登记“集成网办”模式，充分运用“互联网+政务服务”，推进“三项集成”（信息集成、流程集成、人员集成），实现了不动产抵押登记业务“一网通办”（线上申请、联网审核、网上反馈、现场核验、一次办结）。
建设银行临沂分行副行长殷洪峰告诉记者，原来市民和企业办理不动产抵押登记要在银行和不动产登记中心来回跑动，整个办贷流程大约需要10-15个工作日。随着银行便民服务窗口启用，现在市民或企业如果在银行办理按揭，可直接在银行网点办理不动产抵押登记。通过“集成网办”模式，临沂市主城区抵押登记业务在银行机构实现“网上办”“就近办”和“不见面”审批。银行抵押贷款流程与抵押登记无缝衔接，一般的不动产抵押贷款，从提交申报材料到发放贷款由原来的10—15个工作日缩减到5个工作日以内，抵押登记1个工作日办结，注销登记即时办结，极大节省了借款人时间，信贷服务效率大幅提升。
据介绍，不动产抵押登记进银行试点以来，仅2018年，在临沂主城区（市辖5区），便累计在银行端办理不动产抵押登记及注销业务9.2万笔，大大方便了市民和企业不动产抵押贷款办理。
让群众少跑腿，只进银行一扇门贷款即办结
据介绍，各银行的“便民服务窗口”还具备查询不动产登记相关信息以及提交不动产登记申请材料功能，不仅在银行内就能办完抵押登记的整个流程，还能满足银行查询抵押物信息要求，防范信贷风险，实现“让数据多跑路、群众零跑腿”。
“也就是说，市民或企业在办理不动产抵押贷款时，由银行机构一次性告知抵押人业务收件清单，凡是法律法规没有明确规定必须提供的材料，一律不再提供，相关复印件一律不再提供。”建设银行临沂分行个人贷款中心副总经理于辉宗称，推广“集成网办”模式后，抵押登记实现全程网上办理，银行机构引进不动产抵押登记自助终端，银行机构专职人员通过自助终端，集中打印不动产登记证明，民营和小微企业等市场主体不需要再往返不动产登记中心进行缴费、打证。
“通过不动产登记部门与银行机构之间的信息共享、密切协同，实现了业务流程再优化、服务效能再提升，让市民或企业只进银行一扇门即可办结贷款，打通了不动产抵押登记服务‘最后一公里’。”市不动产登记中心负责人马祥东称，“集成网办”模式大大方便了群众和企业，实现抵押登记“零跑腿、零见面”，进一步提高了贷款效率，降低了企业经营成本，优化了营商环境。
记者了解到，人民银行临沂市中心支行正会同市自然资源和规划局在全市范围内推广“集成网办”模式，力争在9月底前在各县开办开通不动产抵押登记业务，惠及更多企业和群众，增强群众的幸福感和获得感。
临报融媒记者 汤婷 通讯员 林令波 谢炜
今日头条