总关情：临时用电“转正”难 居民生活多不便
“12345·临沂首发”智能大数据分析系统发现，去年以来，市民对临时用电问题的反映诉求量大，怨言颇多。
据统计，2023年全年，“12345·临沂首发”共受理电力类问题32997件，其中12月20日、21日两天，反映临时用电问题的诉求量多达783件。
家住兰山区长沙路与孝河路交会处中南鲁商樾府小区的业主反映，小区55-58号楼自2022年年底交房至今一直使用临时用电，经常停电，给业主生活造成很大不便，“突然间整栋楼就断电了，电梯也停了，每次都得等个十几二十分钟才能恢复。”
和中南鲁商樾府小区居民有着同样烦恼的，还有罗庄区万城祥云大院小区的居民。该小区居民纷纷抱怨：“停电没法用电梯，得爬十几层楼回家”“晚上停电，孩子作业都没法写”。该小区共有居民1287户，最早一批房屋2022年6月交房，交房至今一直使用临时用电。
新建小区为啥以临时用电的形式交房？项目负责人给出的解释是，正常供电是按小区全部建设完成后进行，而这些小区分批次交房，因此，早期交房的采用了临时用电。
根据《临沂市房地产开发项目交付管理办法（试行）》第四条，供电公司（中心）对开发项目配套基础设施中供电的技术要求、建设标准、质量管控、完成时限、验收移交等事项提出明确要求，并督促供电基础设施的专项验收或移交，但该政策执行得并不到位。
以高新区掌舵龙湖小区为例，该小区也是临时用电，经常停电让居民非常不满。对此，罗西供电所的工作人员解释，供电基础设施属于整个楼房建设的配套措施之一，在小区供电移交给他们以前，供电公司是不承担责任的，且供电公司也没有权力督促移交；高新区园区建设办工作人员表示，供电工作就应该由供电部门负责。
市住建局党组成员、副局长苏彦浩认为，小区以临时用电的状态交房并不合规。他介绍，自2018年起，国家就明确，住建部门对整个小区的工程质量等进行综合验收，供电部门则对小区用电的图审把关、电力设施的施工监管到验收，进行负责。
国网临沂供电公司党委委员、副总经理孙文川称，罗西供电所工作人员的答复是不合适的，对最新政策没有掌握到位。据他介绍，公司对每个小区都下发了“三书”：违约用电通知书、用电安全隐患提醒书、问题整改承诺书，但目前来看效果不明显，主要原因是小区开发商资金短缺，导致正式电建设移交的时间一推再推。他表示，中南鲁商樾府预计今年6月份之前，万城祥云大院和掌舵龙湖预计3月份之前，完成正式用电的建设和移交。
苏彦浩表示，今后要从几个方面确保用电环节验收合格：一是控增量，凡是新建或者在建小区，只有供电设施验收合格了，才能消防验收；二是在商品房预售款环节，只有正式用电验收合格，开发商才能提取保证金；三是行政审批部门将电力设施的验收合格作为一个前置条件。
据了解，目前全市一共有120个临时用电小区，前段时间已经化解了49个，目前还有71个。苏彦浩表示，今后将根据小区建设的不同情况，通过老旧小区改造政策、督促完善移交用电供电设施、各个属地县区政府成立专班专项推进等措施来推动问题的解决。
临报融媒记者 李文梅 江岩
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