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总关情:临时用电“转正”难 居民生活多不便

来源:临报融媒 编辑:鲁南网 发布时间:2024-01-08 15:36

  “12345·临沂首发”智能大数据分析系统发现,去年以来,市民对临时用电问题的反映诉求量大,怨言颇多。

  据统计,2023年全年,“12345·临沂首发”共受理电力类问题32997件,其中12月20日、21日两天,反映临时用电问题的诉求量多达783件。

  家住兰山区长沙路与孝河路交会处中南鲁商樾府小区的业主反映,小区55-58号楼自2022年年底交房至今一直使用临时用电,经常停电,给业主生活造成很大不便,“突然间整栋楼就断电了,电梯也停了,每次都得等个十几二十分钟才能恢复。”

  和中南鲁商樾府小区居民有着同样烦恼的,还有罗庄区万城祥云大院小区的居民。该小区居民纷纷抱怨:“停电没法用电梯,得爬十几层楼回家”“晚上停电,孩子作业都没法写”。该小区共有居民1287户,最早一批房屋2022年6月交房,交房至今一直使用临时用电。

  新建小区为啥以临时用电的形式交房?项目负责人给出的解释是,正常供电是按小区全部建设完成后进行,而这些小区分批次交房,因此,早期交房的采用了临时用电。

  根据《临沂市房地产开发项目交付管理办法(试行)》第四条,供电公司(中心)对开发项目配套基础设施中供电的技术要求、建设标准、质量管控、完成时限、验收移交等事项提出明确要求,并督促供电基础设施的专项验收或移交,但该政策执行得并不到位。

  以高新区掌舵龙湖小区为例,该小区也是临时用电,经常停电让居民非常不满。对此,罗西供电所的工作人员解释,供电基础设施属于整个楼房建设的配套措施之一,在小区供电移交给他们以前,供电公司是不承担责任的,且供电公司也没有权力督促移交;高新区园区建设办工作人员表示,供电工作就应该由供电部门负责。

  市住建局党组成员、副局长苏彦浩认为,小区以临时用电的状态交房并不合规。他介绍,自2018年起,国家就明确,住建部门对整个小区的工程质量等进行综合验收,供电部门则对小区用电的图审把关、电力设施的施工监管到验收,进行负责。

  国网临沂供电公司党委委员、副总经理孙文川称,罗西供电所工作人员的答复是不合适的,对最新政策没有掌握到位。据他介绍,公司对每个小区都下发了“三书”:违约用电通知书、用电安全隐患提醒书、问题整改承诺书,但目前来看效果不明显,主要原因是小区开发商资金短缺,导致正式电建设移交的时间一推再推。他表示,中南鲁商樾府预计今年6月份之前,万城祥云大院和掌舵龙湖预计3月份之前,完成正式用电的建设和移交。

  苏彦浩表示,今后要从几个方面确保用电环节验收合格:一是控增量,凡是新建或者在建小区,只有供电设施验收合格了,才能消防验收;二是在商品房预售款环节,只有正式用电验收合格,开发商才能提取保证金;三是行政审批部门将电力设施的验收合格作为一个前置条件。

  据了解,目前全市一共有120个临时用电小区,前段时间已经化解了49个,目前还有71个。苏彦浩表示,今后将根据小区建设的不同情况,通过老旧小区改造政策、督促完善移交用电供电设施、各个属地县区政府成立专班专项推进等措施来推动问题的解决。

  临报融媒记者 李文梅 江岩

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